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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Morcenx-la-Nouvelle au prix de 222 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1993368
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2

Iad France - Marc Herrador vous propose : Maison Familiale avec Jardin à Morcenx
Nichée sur un vaste terrain de 3510 m², cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie. Construite en 1965, cette maison offre
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux 49 m² environ, une chambre confortable, un bureau pour le télétravail, une cuisine séparée et une salle d'eau. Le dressing et les WC ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie chaleureux. L'entrée, véritable introduction à cette demeure pleine de caractère, reflète l'élégance et le cachet de la maison.

À l'étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos accueillants pour toute la famille. Les pièces ont été agencées avec soin pour garantir confort et intimité à chacun des occupants.
Le sous-sol de 30 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Deux places de parking et deux garages vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules.
Cette maison, bien entretenue, est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude d'un grand jardin, tout en étant à proximité des commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer, venez découvrir cette maison pleine de charme à Morcenx.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238650)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3510 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Morcenx-la-Nouvelle
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    222 000 €
    Maison 138m2 à Morcenx-la-Nouvelle
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    Maison 138m2 Morcenx-la-Nouvelle

    vente
    222 000 €*
    Publiée le 19/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morcenx-la-Nouvelle (40110).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 3510 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 222 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.