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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Morcenx-la-Nouvelle au prix de 115 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032734 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Jorge Guedes vous propose : ? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - MORCENX-LA-NOUVELLE !
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Située au cOEur de Morcenx-la-Nouvelle, cette maison semi mitoyenne de 70 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec 2 chambres.
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o Terrasse privative de 15 m²
o Jardinet avec dépendance
o Double vitrage et volets roulants électriques
o DPE D
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879734)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 149 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morcenx-la-Nouvelle
Année de construction : 1911

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1426.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    115 900 €
    Maison de ville 70m2 à Morcenx-la-Nouvelle
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    Maison de ville 70m2 Morcenx-la-Nouvelle

    vente
    115 900 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morcenx-la-Nouvelle (40110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 149 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 115 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 693 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 426 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1911.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.