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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Morcenx-la-Nouvelle au prix de 143 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949061 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Jorge Guedes vous propose : Une opportunité rare dans le centre de Morcenx. Maison de ville indépendante sur sa parcelle de 222 m², d'une superficie de 90 m²habitable. Elle se compose en RDC : séjour, cuisine, chambre, SDE avec WC. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, SDE avec WC. Véranda orientée ouest pour un ensoleillement optimal en seconde partie de journée qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Garage accolé. Dépendance en fond de jardin. Les prestations sont modernes avec vitrage double, climatisation et volet électrique séjour, panneaux photovoltaiques installés sur la toiture.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre cette maison charmante au quotidien. À deux pas à pied des commerces, école, marché et gare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647631)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 222 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morcenx-la-Nouvelle
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    143 000 €
    Maison de ville 90m2 à Morcenx-la-Nouvelle
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    Maison de ville 90m2 Morcenx-la-Nouvelle

    vente
    143 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morcenx-la-Nouvelle (40110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 222 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 143 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.