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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villeurbanne au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.918847
Appartement
3 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Superbe Appartement T4 avec Balcon et Vue Imprenable à Villeurbanne
Situé au 8ième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1960 à Villeurbanne.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue sur les environs, une cuisine entièrement équipée
La configuration de l'appartement comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir, le ballon d'eau chaude a été changé en 2026
Situé au pied du métro Flachet à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple ou pour de l'investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236508)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villeurbanne
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1164 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1710.00€ et 2360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Villeurbanne
vente
220 000 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
