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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Villiers-sur-Orge au prix de 489 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2041363 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
164m2

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Un lieu où l'on se sent bien, naturellement.
Un environnement qui rassure, et dans lequel on se projette durablement.

Située dans un très bon secteur, au calme, à deux pas du parc de l'Orge, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à seulement 8 minutes à pied des écoles et du centre-ville, et 15 minutes de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois.

Le jardin, vaste et arboré, est comme un véritable parc privé, idéal pour les moments en famille et les instants de détente.

La maison propose de beaux volumes avec un fort potentiel d'aménagement et un sous-sol total de 100 m², permettant d'adapter les espaces à votre mode de vie.

Sa vue dégagée et sa très bonne exposition viennent compléter l'ensemble, apportant lumière et confort au quotidien.

Un bien qui allie emplacement, sérénité et potentiel, pour un projet de vie durable.

* Visite virtuelle disponible uniquement sur demande *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921085)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1793 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-sur-Orge
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4240.00€ et 5790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    489 000 €
    Maison 164m2 à Villiers-sur-Orge
    En vente
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    Maison 164m2 Villiers-sur-Orge

    vente
    489 000 €*
    Publiée le 17/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villiers-sur-Orge (91700).
    Cette maison offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 1793 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 489 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 240 € et 5 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.