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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Villiers-sur-Orge au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926465 · Mis à jour le 14/07/2026

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Catherine Logghe vous propose : À Villiers sur Orge, venez découvrir une jolie maison permettant une vie de plain-pied. Située dans une impasse verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie double, lumineuse, avec son balcon et sa terrasse. Une cuisine séparée aménagée et équipée (ouverture possible sur la pièce principale). 2 chambres avec placards dont 1 avec dressing, une salle d'eau avec fenètre et un wc séparé. À mi-palier une chambre avec dressing et un cellier.
Un sous sol (entrée de plain-pied) coté rue, comprenant une buanderie avec douche et lavabo, un wc. Un atelier ou possibilité d'aménager une 4eme chambre ou autre selon vos envies (hauteur de plafond 2.5m, fenètre et chauffage). Garage 2 voitures, stationnement devant la porte possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Logghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385594)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 279 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-sur-Orge
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    264
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2690.00€ et 3690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    385 000 €
    Maison 109m2 à Villiers-sur-Orge
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    Maison 109m2 Villiers-sur-Orge

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villiers-sur-Orge (91700).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 279 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 690 € et 3 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.