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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Villiers-sur-Orge au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020570
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, maison de 84 m² édifiée sur un terrainde 255 m² située dans un quartier calme et recherché de Villiers sur Orge, à deux pas des écoles, et à 5 minutes du centre ville et de ces commodités.
Le bien se compose de manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC indépendant, un double séjour de 25 m² lumineux et traversant donnant directement accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier / buanderie, et un garage attenant avec rangements et mezzanine.
Au 1er étage, un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Les plus de cette maison : très bien entretenue, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, combles aménageables et déjà isolées, porte de garage électrique, révision de la toiture faite en 2024, chaudière à condensation de dietrich installée en 2019
Idéale pour un premier achat ou pour une vie de famille, cette maison n'attend que vous !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800216)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 255 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-sur-Orge
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 33
Quote-part budget prévisionnel annuel : 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1910.00€ et 2620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 84m2 Villiers-sur-Orge
vente
279 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
