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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Libourne au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.875867
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
Iad France - Thibaut Faure vous propose : 10 min de Libourne - Axe Bordeaux / Libourne - Saint-Germain-du-Puch
À l'entrée de la commune, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 115 m² sur une parcelle d'environ 800 m².
Actuellement en phase finale d'aménagement intérieur, elle offrira une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, WC suspendus ainsi que de nombreux rangements et placards.
Les cloisons sont actuellement en cours ainsi que les murs de séparation et le terrain est prêt à être engazonné.
Disponibilité rapide.
Les + :
o Secteur recherché et stratégique
o Accès rapide Bordeaux et Libourne
o Proximité commerces et commodités
o Pompe à chaleur
o Cuisine équipée et posée
o Normes actuelles de construction
o Garantie décennale et dommage ouvrage
Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d'une nouvelle maison sans les délais habituels d'une construction.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232483)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Libourne
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 115m2 Libourne
vente
345 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Libourne (33500).
Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 800 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.