Iad France - Jocelyne Manival vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² - Libourne Sud

Dans un quartier prisé de Libourne, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur une parcelle de 447 m² avec garage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels comprenant un placard et un cellier. Le séjour lumineux avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie.

Le salon s'ouvre sur une superbe véranda climatisée de 23 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour se détendre, offrant une vue agréable sur le jardin sans vis-à-vis.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec également un WC.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée (sols, murs, menuiseries, double vitrage, climatisation, isolation, cuisine)

Garage et abri de jardin

Store électrique et système d'alarme

Aucuns travaux à prévoir : installez-vous immédiatement

Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités : commerces à 5 minutes à pied, centre-ville et gare SNCF à seulement 7 minutes (bus gratuit ou voiture), et accès rapide à l'A89.

Proche des commodités tout en offrant un cadre de vie calme, cette maison parfaitement entretenue réunit confort et praticité.

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878207)