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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.870696
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
Iad France - Julien Chaput vous propose : BOULOGNE-BILLANCOURT - 2 PIÈCES - 31 m² - LUMINEUX - MÉTRO À PIED - IDÉAL 1ER ACHAT
Situé au cOEur de Boulogne-Billancourt, à proximité des stations de métro Pont de Saint-Cloud et Pont de Sèvres, cet appartement T2 offre un emplacement stratégique pour un accès direct aux transports en commun, commerces et toutes les commodités du quotidien.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec wc.
Avantages :
- Situation géographique privilégiée à Boulogne-Billancourt, offrant une vie citadine dynamique et pratique
- Belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition ouest
- Chauffage individuel électrique
- Double vitrage
- Proximité immédiate des transports en commun (métro Ligne 10 à 3 minutes à pied, métro Ligne 9 à 10 minutes à pied)
Investissement idéal pour les primo-accédants souhaitant acquérir un premier bien immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Boulogne-Billancourt.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT G indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123090)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1408 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
568
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2Boulogne-Billancourt
vente
269 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
