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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Florange au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877516
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Paul Rimbert vous propose : Maison mitoyenne sur 1 coté à Florange 135 m² / 4 chambres / Grand Jardin / Rénovés / Lumineuse
Venez découvrir cette maison de 135 m² se composant d'une belle entrée, un séjour ainsi qu'une salle à manger avec sa cuisine toute équipée.
On retrouve à l'étage 2 chambres de belles superficie ainsi qu'une salle de douche entièrement restaurée. Sous les combles on retrouve 2 chambres avec un espace commun de jeux.
Le bien est agrémenté d'un très grand jardin ainsi qu'une cave se composant de 3 pièces, une cuisine d'été, une douche supplémentaire, et un WC.
Chaudière Buderus 20 ans
Ballon éléctrique en plus de la chaudière
Adoucisseur
Toiture ok
Entrée et Facade rénovée
Clotûre ok
Localisation rue de Verdun à Florange
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Rimbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834056806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222267)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Florange
Année de construction : 1941
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2230.00€ et 3050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 135m2 Florange
vente
285 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Florange (57190).
Cette maison offre une surface habitable de 135 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 050 € par an.
Ce bien a été construit en 1941.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.