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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Florange au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2016526 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Florange, cette maison mitoyenne d'un côté de 90 m², offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle est située à 5 minutes de l'autoroute A31 et proche des écoles, dans une ruelle non passante.
Au rez-de-chaussée vous y découvrirez :
* Un salon lumineux et confortable, des toilettes et un grand placard. * Une jolie cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une grande terrasse sans vis à vis surplombant une rivière.
Sans contrainte d'entretien ni besoin d'avoir la main verte, cette maison sans jardin vous offre la liberté de profiter pleinement de vos week-ends
L'étage se compose de deux grandes chambres de 15 et 19 m², séparés par une salle d'eau communicante avec toilettes.
Le grenier aménagé offre une belle chambre supplémentaire avec placards.
Le sous sol complet comprend une pièce à aménager selon vos besoins de 15 m², une buanderie de 13 m², un cellier et un garage avec porte motorisée. Deux places de stationnements sont également disponible devant la maison.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, un système économique et performant.
Ce bien réunit confort et fonctionnalité tout en restant proche des axes routiers.
N'hésitez pas à mes contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800143)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 125 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Florange
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    266
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 90m2 à Florange
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    Maison 90m2 Florange

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Florange (57190).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 125 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.