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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Florange au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939436
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Maxime Fox vous propose : * Magnifique Maison de 6 Pièces avec Terrasse et Piscine à Florange *

Située à Florange, cette superbe maison de 107 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Construite en 2012, elle se distingue par sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme.

* Description des Pièces * :
- 4 Chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses (10 m², 13 m², 13 m², 12 m²)
- 1 Salle de bain moderne pour un moment de détente absolu.
- 1 WC séparé pour plus de praticité.
- 1 Cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
- 1 Salon / Séjour spacieux et convivial.
- 1 Terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec en prime une piscine

* Avantages * :
? Maison individuelle construite en 2012
? 107 m² habitables
? 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire privative
? Cuisine équipée
? Salon-séjour lumineux
? Terrasse aménagée
? Piscine
? Stationnement privatif
? Quartier calme et résidentiel
? Proche des commerces, écoles et axes autoroutiers

Le quartier résidentiel vous offre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées font de cette maison un véritable bijou immobilier.

Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, confortable et moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Florange.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377022)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Florange
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1737.00€ et 2349.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Maison 107m2 à Florange
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    Maison 107m2 Florange

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Florange (57190).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 737 € et 2 349 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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