Iad France - Sonia Lechan vous propose : Propriété familiale de standing - 157 m² - Dammartin-en-Goële centre - Jardin paysagé de 895 m² - DPE C
Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Dammartin-en-Goële, cette élégante maison indépendante développe 157 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé d'environ 895 m², sans vis-à-vis.
Une adresse discrète, une architecture familiale intemporelle, des volumes remarquables et une qualité d'entretien irréprochable.
Le type de bien que l'on attend longtemps... et qui devient rare sur le marché.

Lumineux et raffinés, dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le rez-de-chaussée, aux volumes généreux, propose :
une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière, un salon avec cheminée totalisant plus de 52 m² de réception, une cuisine familiale haut de gamme d'environ 20 m² équipée d'un piano Lacanche et d'un osmoseur, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des rangements intégrés et un WC indépendant.

Les larges ouvertures offrent une connexion permanente avec le jardin et la terrasse, apportant lumière naturelle et sensation d'espace tout au long de la journée.

L'espace nuit accueille : trois belles chambres, un bureau, des rangements, un WC indépendant.

Chaque chambre bénéficie d'un accès balcon avec une agréable vue dégagée sur le jardin et les environs verdoyants.

La maison dispose d'un sous-sol total offrant : 1 garage d'environ 40 m², chaufferie, espaces atelier, stockage ou buanderie.

Un extérieur privilégié, intime et verdoyant
À l'abri des regards, le jardin paysagé de 895 m² compose un environnement paisible et soigné.
Une vaste terrasse conviviale, une pergola bioclimatique récente, espaces arborés parfaitement entretenus, cadre verdoyant exceptionnel en cOEur de ville.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

Équipements : chauffage au sol, aspirateur centralisé, stores électriques, prestations de qualité, excellente performance énergétique : DPE C.

Une localisation idéale, à quelques minutes des accès RN2 et Roissy-Charles-de-Gaulle, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement apprécié des familles actives.
Écoles, commerces, collège, lycée et centre-ville sont accessibles rapidement.

Une propriété familiale élégante, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des prestations rares sur le secteur de Dammartin-en-Goële.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223241)