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CSF propose cette maison de 5 pièces à Valserhône au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1656186
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2
LIEU DIT AUX EPINETTES - VOUVRAY - 01200 VALSERHÔNE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE POUR CE PROGRAMME NEUF A 2MNS DE L'ENTREE DE L'AUTOROUTE A40 GENEVE/ LYON :
DERNIERE OPPORTUNITE : VILLA T5 d'une surface de 96 m2 bénéficiant d'un jardin.
La résidence '' LE VERDI '' propose des appartements du T2 AU T3 et des maisons mitoyennes du T4 AU T5 avec jardin.
Un vaste parc paysager de plus de 1000 m2 et des allées piétonnes pour le bonheur des familles.
Pour compléter le tout, chaque logement dispose d'un garage ou d'une place de parking. Depuis la résidence, vous rejoindrez en quelques minutes l'entrée autoroute A40 GENEVE/LYON, le futur village de marques, commerces
mais aussi le plateau du Retord pour les amoureux de la nature, du ski et des randonnées pédestres.
Une école se situe à 500m.
Logements RE 2020, haute performance énergétique, économies d'énergie garanties.
LIVRAISON 31 JUILLET 2026
ELIGIBLE AU PTZ
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
« Les performances énergétiques et environnementales du logement seront conformes à la réglementation RE2020 en vigueur à la date du dépôt du permis de construire. DPE prévisionnel remis à l'acquéreur. »
Pour plus d'informations : Patricia Bernasconi 06.73.85.38.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 160 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valserhône
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 50.00€ et 100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 97m2 Valserhône
vente
339 000 €*
Publiée le 13/05/2026
RESEAU EFFICITY
