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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Valserhône au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215642
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
01200 - VALSERHÔNE - HAUTEUR DE BELLEGARDE - PAVILLON DE PLAIN-PIED IDEALEMENT SITUE - PANNEAUX SOLAIRES
Efficity, Patricia Bernasconi, vous propose ce pavillon fonctionnel et entretenu, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée tout en bénéficiant d'un environnement calme
et agréable.
Ce pavillon de 3 pièces, 2 chambres avec placards, est bâti sur une belle parcelle de 735 m2 entièrement close et dispose de panneaux solaires, un véritable atout pour votre confort.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles soirées d'été.
Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien.
Rare sur le secteur, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement supplémentaire.
À visiter rapidement !
Pour plus d'informations : Patricia Bernasconi 06.73.85.38.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 735 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Valserhône
Année de construction : 1977
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 70m2Valserhône
vente
335 000 €*
Publiée le 09/05/2026
RESEAU EFFICITY
