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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Valserhône au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.916124
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2
Iad France - Amandine Bajot vous propose : Maison mitoyenne à Valserhône
Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 70 m² idéalement située à Valserhône, proche de toutes les commodités.
30minutes de Genève
40minutes d'Annecy
Au premier étage, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet étage donne également accès à une agréable terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Quelques marches plus haut, une première chambre vous attend. Puis, sur le dernier niveau, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien dispose également de 3 places de parking, un véritable atout au quotidien.
Maison fonctionnelle et bien située.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228252)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Valserhône
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1640.00€ et 2280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 69m2 Valserhône
vente
230 000 €*
Publiée le 16/05/2026
I@D FRANCE
