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CSF propose cette maison de 4 pièces à Valserhône au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1984395
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Véronique Deyrail vous propose :
NOUVEAU PRIX - Maison individuelle à 239 000 € à Valserhône
Rare sur le secteur ! Une maison individuelle à 239 000 €, habitable immédiatement, avec la possibilité de l'aménager et la moderniser à votre rythme selon vos envies.
Située dans un secteur très recherché, cette maison d'environ 100 m² sur 187 m² de terrain offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, grand séjour / salon lumineux et salle d'eau.
Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain.
Au 2e étage : une 3e chambre.
Vous bénéficiez également d'une grande cave en sous-sol sur toute la surface de la maison.
À l'extérieur : cour arrière cosy et cour avant pouvant accueillir des véhicules ou être aménagée en terrasse. Parkings gratuits à proximité.
-Emplacement idéal : autoroute à 2 min, centre-ville et gare à 5 min, Genève à 30 min en train.
-12 panneaux photovoltaïques.
- Une opportunité à saisir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449532)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 187 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Valserhône
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
461
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2870.00€ et 3950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Valserhône
vente
239 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
