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CSF propose cette maison de 5 pièces à Salles au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214789

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
179m2

33770 – SALLES – QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 179.0 M² - MAISON CONTEMPORAINE AVEC TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier résidentiel prisé de Salles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Construite sur deux niveaux, cette maison de 179.0 m² offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour un quotidien harmonieux. Récemment rénovée en 2022, elle se distingue par son excellent état général, offrant ainsi un intérieur lumineux et accueillant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un séjour de 30.0 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Les 4 chambres de la maison offrent des volumes généreux et sont autant d'espaces de repos propices à la détente. Avec une exposition côté jardin plein Sud, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle toute la journée.

L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une terrasse de 20.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute quiétude. L'environnement calme et paisible de ce quartier résidentiel vous invite à la relaxation et à la sérénité.

Les 2 places de stationnement extérieur vous garantissent un confort au quotidien, tandis que la surface du terrain de 607.0 m² offre un bel espace extérieur pour les moments de loisirs en famille.

Cette maison contemporaine, construite entre 1970 et 1989 avec des matériaux de qualité tels que la brique, les tuiles à emboitement et un sol en carrelage, saura vous séduire par son esthétique moderne et son excellent niveau de confort.

Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Salles. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Olivier Rivart - Consultant Immobilier effiCity
07 63 47 06 96
orivart@efficity.com
www.efficity.com/orivart
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 179 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 607 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salles
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2900.00€ et 3970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison 179m2 à Salles
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    Maison 179m2Salles

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    399 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

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