Iad France - Johanna Camacho vous propose : Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chilly-Mazarin, cette maison individuelle sur un terrain de 677 m² est bien plus qu'un simple coup de cOEur visuel. C'est un lieu de vie évolutif et parfaitement entretenu où chaque niveau a sa fonction.

Suivez le guide pour une visite privée :

1 Le Rez-de-Chaussée : Le cOEur de la maison

Dès l'entrée, vous êtes transportés par la lumière.

La pièce de vie : Un grand séjour de 32 m², élégant et facile à aménager. La cuisine (12 m²) : Moderne, avec son îlot central ultra-convivial. Le vrai plus ? Elle s'ouvre directement sur la terrasse.
Le confort : Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce nivea.

2 L'Étage :

Une grande chambre parentale de 15,5 m². Une charmante chambre d'enfant. Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou pour servir de chambre bébé.

3 Le Sous-Sol Total :

Sous le cachet de la meulière se cache un espace incroyable de polyvalence :

Grand buanderie / chaufferie ainsi que deux pièces supplémentaires Idéales pour une salle de jeux, une salle de cinéma ou une chambre d'amis isolée du bruit.
Espace technique : Un coin atelier et du rangement pour garder la maison parfaitement ordonnée.

4 L'Extérieur :

Le terrain de 677 m² est un véritable poumon vert :

Une piscine hors-sol pour les après-midis de canicule. Un espace barbecue et une grande terrasse pour vos tablées d'été. Un garage attenant et une dépendance au fond du jardin pour tout stocker. ? Côté technique : énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur (performant et économique).
Localisation : Écoles (Château / Dines Chiens) et bus (299,297, 399,492) à pied. État : Aucun travaux. On pose ses meubles !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33209015)