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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Chilly-Mazarin au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2042058 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose : * EXCLUSIVITÉ ! iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose cette maison familiale pleine de potentiel !
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison de 90 m² avec son sous-sol total, vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités : Carrefour Market, marché du centre-ville, écoles gare tramway, bus.
Au Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda et un jardin sans vis-à-vis
- Une cuisine séparée et équipée
- Un WC indépendant
- Un garage
À l'étage :
- 4 chambres, dont une suite parentale
- Une salle de bain avec WC
Sous-sol total en rez-de-jardin, avec une partie sur baies vitrées : idéal pour une dépendance ou un espace supplémentaire.
Extérieur :
- Jardin fleuri.
- Stationnement pour plusieurs véhicules, avec deux portails automatiques
Les plus de cette maison :
Maison saine
Adoucisseur d'eau
Quartier prisé, idéal pour une famille
Potentiel d'aménagement supplémentaire
Coup de coeur en perspective !
N'attendez plus. ! disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975555)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 277 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chilly-Mazarin
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 000 €
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    Maison 90m2 Chilly-Mazarin

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chilly-Mazarin (91380).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 277 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.