CALUIRE-ET-CUIRE — Rue Edouard Branly — Proche métro Cuire — T3 rénové — Balcons — Garage*

Romain Chollet, Efficity Immobilier, vous présente un T3 de 55,07 m² Carrez intégralement rénové, situé rue Edouard Branly à Caluire-et-Cuire, à quelques minutes à pied du métro Cuire (terminus de la ligne C).

L'appartement en quelques mots :
Bien traversant, double exposition Nord/Sud, lumineux du matin au soir, parquet, deux balcons. La rénovation a été menée de A à Z : peintures, sols, cuisine, salle d'eau, menuiseries. Aucun travaux à prévoir avant l'emménagement.

Distribution :

Entrée (5,29 m²)
Séjour traversant ouvrant sur le premier balcon (14,58 m²)
Cuisine séparée et entièrement équipée (9,54 m²)
Chambre 1 avec accès au second balcon (10,78 m²)
Chambre 2 (10,12 m²)
Salle d'eau avec douche (3,74 m²)
WC séparés

Annexes :

Cave en sous-sol incluse
Garage fermé (*en sus du prix)

La copropriété :
Petite résidence à taille humaine, dans un environnement calme et résidentiel.

Le quartier :
Vous êtes dans l'un des secteurs les plus pratiques de Caluire-et-Cuire, à quelques minutes du métro Cuire, de la Croix-Rousse, des commerces de proximité, écoles et services.

Accessibilité et transports :

Métro C à pied : Croix-Rousse en quelques minutes, Hôtel de Ville et Part-Dieu rapidement accessibles
Lignes de bus TCL complémentaires
Accès rapide au périphérique Nord et aux quais de Saône ou au parc de la Tête d'Or

Profil :
Bien idéal, clé en main pour ce T3 prêt à vivre aux portes de Lyon.

Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, merci de contacter Romain Chollet par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388.
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