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CSF propose cette maison de 5 pièces à Neuilly-sur-Marne au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.873007
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Iad France - Mirjana Jankova vous propose : CHARME & POTENTIEL - Authentique meulière avec grand jardin, sous-sol et dépendance
Dans un secteur recherché, au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, découvrez cette superbe meulière de caractère, idéale pour les amoureux de charme, d'espace et de potentiel.
Édifiée sur une belle parcelle de 634 m², cette maison élevée sur trois niveaux développe environ 125 m² habitables et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies.
Vous y trouverez un agréable séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Son véritable atout ? Un sous-sol aménageable offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, bureau, salle de jeux ou projet sur mesure selon vos besoins.
À cela s'ajoute une dépendance, idéale pour créer un espace complémentaire, développer un projet personnel ou professionnel, ou encore valoriser davantage le bien.
Un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours, les moments en famille ou les projets d'aménagement.
Les + :
Meulière de caractère
Terrain de 634 m²
3 chambres
Sous-sol aménageable
Dépendance
Fort potentiel d'évolution
Secteur calme et recherché
Un bien rare offrant cachet, espace et nombreuses possibilités.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33072076)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 634 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-sur-Marne
Année de construction : 1947
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
217
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2380.00€ et 3290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 125m2Neuilly-sur-Marne
vente
465 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
