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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Nantes au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876666
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2
Iad France - Marie Lamy vous propose : Uniquement chez iad france
NANTES - BEAUJOIRE - REZ-DE-JARDIN - RÉSIDENCE RÉCENTE - 2 CHAMBRES
Venez découvrir cet appartement de 2022, situé en rez-de-chaussée, lumineux.
Il se compose d'une entrée, un vaste salon séjour de 43 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur un extérieur de 56 m² exposition sud.
L'espace nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre de 14,6 m², une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
En sous-sol, deux places de stationnement sécurisées avec borne de recharge électrique.
Possibilité d'acquérir en supplément une cave de 6 m² en rez-de-chaussée.
SES ATOUTS : Résidence récente sous garantie décennale, double extérieur (terrasse + jardin), beaux volumes, appartement lumineux, aucun travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193373)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 157
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1464 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 92m2Nantes
vente
315 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
