- 1
- 1
- 37
Retour à la liste
2 jours
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
2 jours
Photos
Carte
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Nantes au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.851537
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Iad France - Anne Collard vous propose : Exclusivité ! Spécial investisseur ! LOCATAIRE EN PLACE
Appartement T3 avec Terrasse de 24 m² NANTES Beauséjour
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 55,4 m² au 5ème étage d'une résidence moderne construite en 2016. Celui-ci allie confort, modernité et emplacement de choix, avec les transports et les commerces à promimité.
De l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement.
Vous accéderez à un lumineux séjour de 22,63 m² offrant un espace convivial ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. La pièce à vivre donne accès à une charmante terrasse exposée sud où vous pourrez profiter de moments de détente.
Un dégagement dessert le coin nuit avec les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant pour plus de confort.
La résidence sécurisée offre un accès digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit.
Une place de parking privative est incluse pour stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est en excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir.
Contactez moi dès maintenant pour compléter votre information et organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193648)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 95
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1088 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2Nantes
vente
189 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
