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CSF propose ce loft de 3 pièces à Villejuif au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2065967
Loft
3 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2
Iad France - Ludivine PROST (06 18 95 69 71) vous propose : Centre ville- loft Arty au pied du métro.
En plein coeur du centre ville, découvrez ce loft d'habitation un bien rare sur le marché.
Situé en rez de chaussée d'une petite copropriété entretenue, cet appartement de 100 m² environ séduit par ses volumes généreux et sa configuration atypique.
Il se compose aujourd'hui d'une vaste pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine ouverte organisée autour d'un patio privatif, véritable puits de lumière au centre de l'espace.
L'espace nuit comprend une chambre d'environ 22 m² environ avec salle d'eau et WC, offrant la possibilité d'aménager un bureau et un dressing.
Possibilité de créer un seconde chambre avec salle de bain, dressing et WC, (déjà existants)
Ce bien au fort potentiel permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, (habitation, espace mixte, projet créatif, profession libérale. )
Accès PMR.
La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 157.33 € par mois (soit 1887.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine PROST EI (ID 59231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33109275)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villejuif
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 44
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1887 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2310.00€ et 3170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Loft 100m2Villejuif
vente
350 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
