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CSF propose ce duplex de 3 pièces à Villejuif au prix de 360 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213644
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
94800 VILLEJUIF - CENTRE VILLE MAIRIE - DUPLEX DE STANDING AVEC SUITE PARENTALE CUISINE EQUIPEE & UNE CAVE - METRO 7 & 15 A 5 MINUTES A PIED -
Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce duplex entièrement rénové avec goût à deux pas des métros
D'une superficie carrez de 60m2 et d'une surface au sol d'environ 70m2, ce duplex se compose comme suit :
Au niveau bas
- une entrée
- une cuisine équipée avec comptoir et verrière
- un séjour
- une chambre avec bureau et rangements
- un wc séparé avec point d'eau
Au niveau haut
- une suite parentale
- deux dressings sur mesures
- une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
A l'étage, velux (avec moustiquaire) dans l'espace nuit et dans la salle de bain
Parquet bois en très bon état
Une cave complète cet appartement
Emplacement vélo disponible
***** Les plus qui nous font craquer *****
- rénovation complète réalisée en 2020
- matériaux de qualité : cuisine toute équipée / verrière / velux / dressing sur mesure / douche à l'italienne et baignoire de standing marque Grohe
- pièce de vie conviviale avec belle luminosité naturelle
- rue calme avec vue sur le parc Pablo Neruda
- crèche à proximité
- arrêt métro Louis Aragon 7 et future 15 à 5 minutes
- commerces de proximité, centres médicaux, salle de sport Fitness Park à proximité
- parc Pablo Neruda à 2 minutes
Pour organiser une visite, contactez Aïmen au 0615400251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villejuif
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 70m2Villejuif
vente
360 000 €*
Publiée le 24/04/2026
RESEAU EFFICITY
