- 1
- 31
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours
Photos
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 3 jours
Photos
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Clermont-Ferrand au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877805
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
Iad France - Xavier Join vous propose : Charmant T3 rénové avec balcon, cave et stationnement
Situé dans le bas du secteur de Montjuzet, à proximité du parc, cet appartement bénéficie d'un emplacement intéressant.
À la fois au calme, il reste proche des transports en commun, des commerces tout en étant pas trop éloigné du centre-ville.
Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée, ouvrant sur un agréable balcon.
Une cuisine indépendante équipée permet également un accès direct au balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres sans vis-à-vis, desservies par un couloir, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau.
L'appartement a été récemment rénové et est parfaitement entretenu.
Il est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Le chauffage est compris dans les charges (avec radiateurs d'appoint en complément).
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186787)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Clermont-Ferrand
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2868 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2Clermont-Ferrand
vente
169 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
