Iad France - Angie Smith vous propose : MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES - QUARTIER PAVILLONNAIRE - MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL ET JARDIN

Située dans un secteur pavillonnaire recherché de Montigny-lès-Cormeilles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. La gare de Montigny-Beauchamp (RER C) est rapidement accessible, tout comme les commerces et les écoles, facilitant le quotidien.

Implantée sur une parcelle de 450 m² avec jardin, cette maison de 105 m² offre une belle base pour un projet familial. Construite en structure bois par un canadien, elle se distingue par sa conception et son potentiel d'évolution. L'ensemble est à rafraîchir, permettant de moderniser les espaces selon vos envies.

La distribution actuelle propose des volumes fonctionnels et bien répartis, avec une vie de plain-pied possible et un étage dédié à l'espace nuit.

Composition du bien
Rez-de-chaussée
o Entrée
o Séjour
o Cuisine ouverte
o Salon
o Deux chambres
o Salle de bains
o WC

À l'étage
o Palier
o Deux chambres
o Dressing

Sous-sol total
o Garage
o Espaces de stockage ou aménagement complémentaire

Extérieurs
o Terrasse, balcon
o Espace cuisine barbecue
o Jardin

LES + DU BIEN
o Quartier pavillonnaire calme et recherché
o Beaux volumes et potentiel d'aménagement
o Sous-sol total avec garage
o Jardin agréable
o Proximité gare RER C, commerces et écoles
o Toiture récente

INFORMATIONS FINANCIÈRES
o Taxe foncière : 1 400 €

Vidéo complète disponible sur ma chaîne YouTube « Angie Smith Immobilier » et sur les réseaux sociaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187303)