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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montigny-lès-Cormeilles au prix de 399 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020715 · Mis à jour le 28/09/2026

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
82m2

Iad France - Mickaël Gomes vous propose : MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES - MAISON - T5 82 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cette maison de Montigny-lès-Cormeilles offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 458 m², dans un très bon état général. Avec ses 5 pièces réparties sur 4 niveaux, elle propose un cadre de vie fonctionnel et bien pensé, bien adapté à une vie de famille.

L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le séjour, lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble des niveaux accueille 4 chambres confortables, offrant à chaque occupant son propre espace. La maison dispose également de 2 salles d'eau et de 3 WC indépendants, garantissant un bon confort au quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un garage, atout pratique au quotidien. Vous disposerez d'un espace foncier appréciable autour de la maison.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 523980704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873806)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 458 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-lès-Cormeilles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    292
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 900 €
    Maison 82m2 à Montigny-lès-Cormeilles
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    Maison 82m2 Montigny-lès-Cormeilles

    vente
    399 900 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montigny-lès-Cormeilles (95370).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 458 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 399 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 970 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.