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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Sorigny au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.877273 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Clémence Hardwick vous propose : EXCLUSIVITÉ - SORIGNY - MAISON 135 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 5 522 m²

Du calme, de l'espace et plus de 5 500 m² de terrain à seulement 5 minutes du centre de Sorigny.

Construite en 2002, cette maison familiale d'environ 135 m² offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec plus de 90 m² de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec insert, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre supplémentaire pouvant également être aménagée en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un dressing.

? Le véritable atout ? Son extérieur.

La maison est implantée sur un vaste terrain de 5 522 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, animaux, espace de jeux ou projet de piscine.

Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique permet également de profiter pleinement de cet environnement verdoyant.

? 135 m² habitables
? 4 chambres + bureau
? Plus de 90 m² de plain-pied
? Suite parentale
? Terrain de 5 522 m²
? Pergola bioclimatique
? Environnement calme
? Centre de Sorigny à 5 minutes

Une maison familiale offrant espace et nature, sans s'éloigner des commodités.

? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179662)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5522 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sorigny
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1143.00€ et 1547.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    380 000 €
    Maison 135m2 à Sorigny
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    Maison 135m2 Sorigny

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 07/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorigny (37250).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 5522 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 143 € et 1 547 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.