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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Sorigny au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007026 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Laurence Faberes vous propose : Sorigny, à 5 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Tours centre.

Au calme, dans un hameau en impasse, à 3 minutes du bourg, des commerces, et services, venez vite visiter cette maison de 2001, de 5 pièces principales et 140 m² habitables, avec un très beau terrain arboré de 2810 m², et sans vis à vis.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, de WC, d'un salon lumineux grâce à une double exposition est-ouest avec cheminée à foyer fermé, d'une grande cuisine ouverte (total espace salon / salle à manger / cuisine de plus de 50 m²), et d'une buanderie attenante.
Vous bénéficiez également d'un espace nuit composé d'une petite chambre avec salle d'eau privative.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendants.

Pas de travaux à prévoir hors décoration et petit rafraîchissement des peintures.

Chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel.

Un joli bien dans un bel environnement à visiter très vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Faberes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34142710)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2810 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sorigny
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1363.00€ et 1885.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison traditionnelle 140m2 à Sorigny
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    Maison traditionnelle 140m2 Sorigny

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorigny (37250).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 2810 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 363 € et 1 885 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.