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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Sorigny au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016701 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
8 pièce(s)
247m2

Iad France - Laurence Faberes vous propose : ENORME POTENTIEL pour ce bâtiment de 247 m² habitables (en l'état), et ses dépendances transformables (pour près de 400 m² au total) en plein centre du vieux bourg de Sorigny, tous commerces et services à pied.
Tout est possible : des bureaux, un espace de coworking, des appartements. à 3 minutes de l'autoroute, et 20 minutes du centre ville de Tours.

Il se compose au rez-de-chaussée : d'un ancien local commercial d'environ 130 m², d'une cuisine, d'une pièce donnant sur cour pouvant être transformée en chambre, d'une cave, d'une terrasse sur cour.
Au 1er niveau, 5 pièces pour une surface de 80 m² environ, et un studio avec accès indépendant de 38 m², chacun avec salle d'eau.
Au 2ème niveau, greniers aménageables.
L'extérieur permet l'accès à 1 cave, 2 garages, ainsi qu'à une grange pouvant être aménagée en habitation de 90 m² environ
Double entrée par la rue et par la cour.

Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 220000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d'achat en ligne. Le vendeur peut accepter l'offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Faberes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845912)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 247 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 470 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sorigny
Année de construction : 1895

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6150.00€ et 8360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison 247m2 à Sorigny
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    Maison 247m2 Sorigny

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorigny (37250).
    Cette maison offre une surface habitable de 247 m², sur un terrain de 470 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 150 € et 8 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 1895.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.