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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Marseille 1er Arrondissement au prix de 116 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215264
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2
MARSEILLE 13001 – STUDIO MEUBLÉ 26 m² AVEC COIN NUIT – VIEUX-PORT / OPÉRA – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio idéalement situé dans le secteur recherché du 1er arrondissement Opéra / Vieux-Port.
Emplacement ultra recherché – rentabilité immédiate
À deux pas du Vieux-Port, découvrez ce studio de 25,31 m² LC, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.
Une configuration optimisée :
• Pièce de vie lumineuse
• Coin nuit (véritable plus sur ce type de bien)
• Cuisine équipée
• Salle d'eau avec WC
Un appartement clé en main :
Vendu entièrement meublé
Aucun gros travaux à prévoir
Emplacement premium hypercentre
Forte demande locative prouvée
Idéal investisseur ou pied-à-terre
Mise en location rapide possible
Prix : 116 900 € FAI
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite
Bien rare sur ce secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 1er Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 25m2Marseille 1er Arrondissement
vente
116 900 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
