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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Marseille 1er Arrondissement au prix de 84 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872893
Appartement
1 pièce(s)
15m2
Iad France - Aurélie Perona vous propose : Super opportunité- centre ville !
Vends studio super lumineux sans vis à vis et clef en main !
Ce studio est situé au 3ième étage sans ascenseur d'un immeuble niché en plein centre ville.
Les avantages : au coeur des centres d'intérêts, commerces, transports et à 2 pas du Vieux port et de la Canebière.
Cet espace optimisé de 15 m² offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'une adresse prisée.
Actuellement loué en location courte durée ou en longue durée offre une rentabilité optimisée.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Perona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 842465346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083705)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 15 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 1er Arrondissement
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 784 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 319.00€ et 431.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 15m2 Marseille 1er Arrondissement
vente
84 900 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marseille 1er Arrondissement (13001).
Cet appartement offre une surface habitable de 15 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages).
Non. Le prix affiché de 84 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 319 € et 431 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 784 € par an, soit environ 65 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.