33470 - GUJAN-MESTRAS - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - PAVILLON 2016 - 4 CHAMBRES + STUDIO - 133.0 M² AVEC JARDIN CLOS de 504m2

Je vous propose cette très belle maison plain-pied avec ses 4chambres + Studio indépendant située dans un quartier calme, agréable et prisé de Gujan-Mestras.

D'une surface de 133m², cette maison sur un seul niveau offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
Les 4 chambres de la maison, dont une suite parentale, sont lumineuses et bien agencées, idéales pour accueillir une grande famille.
Un studio tout équipé, attenant et autonome peut permettre un projet locatif standard ou en Rbnb.

La maison se compose de la façon suivante :
- salon / salle à manger / cuisine équipée
- 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau
- salle de bain avec douche et baignoire
- wc
+ STUDIO indépendant avec sa belle pièce de vie, kitchenette complète , salle d'eau wc.

Vous serez séduit par la terrasse sans vis à vis, d'une belle surface, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en extérieur.
Construite en briques en 2016, cette maison bénéficie d'un confort et d'une isolation performante.
- Climatisation réversible
- Chauffage au sol
- Menuiseries pvc et alu double vitrage avec volets roulants
- Tout à l'égout

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien offrant un confort de vie optimal à Gujan-Mestras.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 26 75 66 30 Élisabeth FORST par e-mail à eforst@efficity.com.

Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186.
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