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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 19eme Arrondissement au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872065
Appartement
1 pièce(s)
32m2
Iad France - Siham Belhadi vous propose : Au cOEur d'un environnement vivant et recherché, à deux pas du canal de l'Ourcq et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio situé au 4e étage d'un immeuble ancien plein de cachet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour s'installer ou investir sereinement.
Son orientation EST lui offre une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée.
L'immeuble, typiquement parisien, séduit par son authenticité et son charme, tandis que l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé.
Un bien clé en main à visiter sans tarder.
Les + :
- Quartier dynamique
- Proximité immédiate des transports, commerces et canal
- Immeuble ancien avec caractère
- Cuisine équipée et aménagée
- Un espace de rangement et une buanderie
- Une belle exposition
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33172776)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 19eme Arrondissement
Année de construction : 1931
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2412 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 32m2Paris 19eme Arrondissement
vente
290 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
