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CSF propose ce appartement de 4 pièces à Lacanau au prix de 418 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214809
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
33680 LACANAU OCÉAN – CENTRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 78 m² – BALCON – PARKING – CELLIER
Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, vous proposent ce superbe appartement de 78 m², idéalement situé en plein centre de Lacanau Océan, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Situé dans une résidence récente, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur les toits, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
Une cuisine équipée sur mesure, alliant esthétique et fonctionnalité
Deux chambres confortables
Un bureau ou une chambre d'appoint
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un balcon permet d'installer une table et de profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Prestations complémentaires :
Une place de parking privative
Un cellier fermé et indépendant, idéal pour le rangement
Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité, au cœur de Lacanau Océan.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David – Efficity Lacanau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 400 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lacanau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2Lacanau
vente
418 000 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
