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CSF propose ce appartement de 2 pièces à Lacanau au prix de 190 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214663
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
33680 - Lacanau – Domaine du Golf - 2 pièces - 40m2 - TERRASSE SANS VIS A VIS - VUE DEGAGEE SUR LES PINS
Julie et David Heuzé vous présentent en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé au sein de la résidence recherchée Domaine du Golf, dans un environnement privilégié à proximité de l'océan.
Au calme, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les pins, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre naturel apaisant.
En excellent état, il propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.
La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour profiter du cadre verdoyant.
Les atouts :
Résidence avec piscine
Vue sur les pins, sans vis-à-vis
Environnement calme et recherché
Excellent état
Terrasse agréable
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 178 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.74 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lacanau
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 40m2Lacanau
vente
190 000 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
