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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Noisy-le-Grand au prix de 217 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2002140
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2
Iad France - Siqi Yin vous propose : Exclusivité : Secteur à fort potentiel - Est parisien | Future ligne 15 du Grand Paris
Noisy-le-Grand · Place Eugène Thomas
Caractéristiques du bien
oT4 - 69 m²
o3 chambres + séjour avec balcon
o2e étage - sans ascenseur
oDouble exposition Sud & Ouest, très lumineux
o1 salle de bain + 1 WC séparé
o1 balcon + 1 cave
oChauffage collectif
Bien loué - Loyer mensuel : 1 500 €
oActuellement occupé
oLocataire maintenu ou libération possible
Véritable potentiel à long terme : future ligne 15 du Grand Paris Express
Si vous voulez, je peux aussi vous faire une version plus 'marketing investisseur' ou plus 'résidence principale' selon votre cible.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 389. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749819)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Grand
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 389
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2Noisy-le-Grand
vente
217 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
