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CSF propose ce maison traditionnelle de 4 pièces à Marchiennes au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.887594
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
Iad France - Thomas Bricout vous propose : Maison individuelle semi plain-pied - 112 m² - Marchiennes
Situé sur la commune de Marchiennes, venez découvrir ce charmant pavillon individuel construit en 2013, offrant environ 112 m² habitables, alliant confort et modernité.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert, lumineux grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une configuration permettant une vie de plain-pied, adaptée si besoin aux personnes à mobilité réduite.
À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, idéales pour accueillir une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 600 m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage, d'un carport et d'une cour macadamisée avec portail motorisé.
Situé à proximité immédiate du chemin de halage et des bords de Scarpe, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de balades.
Prix : 310 000 €
Une maison prête à vivre, idéale pour y poser vos meubles sans travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158220)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marchiennes
Année de construction : 2013
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 112m2Marchiennes
vente
310 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
