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CSF propose cette maison de 4 pièces à Marchiennes au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2026333
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Laura Pinte vous propose : À proximité du centre de Marchiennes, venez découvrir cette maison de ville semi-mitoyenne pleine de charme et de caractère.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cOEur de la maison, idéale pour partager des moments de convivialité en famille. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, à la fois pratique et accueillante.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain rénovée en 2025, équipée d'une baignoire et d'une douche moderne, ainsi qu'une cave.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables offrant de beaux volumes. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, encore plus vaste, parfaite pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un espace bureau.
L'extérieur offre un agréable jardin clos et bien exposé, avec un passage latéral pratique pour les vélos ou l'accès au jardin.
Poêle à granulés, double vitrage PVC, chauffage électrique à l'étage : une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806827)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 447 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marchiennes
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2270.00€ et 3110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 120m2 Marchiennes
vente
164 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
