Iad France - Christophe Picard vous propose : Maison neuve PETIT PRIX, LA BAULE ESCOUBLAC.

Maison neuve aux dernières normes énergétiques RE2020, avec le bourg d'Escoublac accessible à pieds.

L'habitation implantée sur un terrain de plus de 200 m² se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un WC.
L'escalier deux quarts tournants nous permet d'accéder à l'étage qui se décline sur 3 chambres, dont une avec un dressing, les deux comportent des prédispositions pour futurs placards, une salle de bain avec baignoire et WC.
Deux stationnements privatifs complètent le bien.

Plans intérieurs modifiables.

La maison est orientée SUD ce qui permet de profiter d'un ensoleillement quotidien et dispose du confort des dernières normes.
Elle sera implantée en limite de propriété d'un coté et conservera un passage de plus de 3 mètres sur l'autre coté.

Le prix inclus la maison fini avec toutes les garanties (Assurances Dommage ouvrages, Garanties Décennales, Garantie de livraison à prix et délais convenu, Garantie de parfait achèvement), le terrain, les frais de notaires, La taxes de raccordement au tout à l'égout, Le géomètre d'implantation.
Seuls La cuisine, Les peintures intérieures, les revêtements de sols des chambres ainsi que la vasque de la salle de bains sont non compris.

Le bien sera livrable 2ème semestre 2027.

Projet uniquement réserver aux primo-accédant et pour une résidence principale.

Photos non contractuelles.

Autres terrains ou programmes disponibles sur la commune et les alentours, avec ou sans conditions, avec différentes caractéristiques, surfaces, et emplacements.
Faites part de vos critères et je vous accompagne dans la recherche.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320602 euros. Prix hors honoraires : 308602 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 308 602 €. (gedeon_6727_33163281)