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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Baule-Escoublac au prix de 367 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.5_6631 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
A 600m du centre d'Escoublac, maison construite en 2012 offrant: belle pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur jardin, 3 chambres, salle de bains et 2 wc. Un garage de 13.75m2 complète le bien. Agréable terrain clos d'environ 290m2.
Loi carrez: 77.82m2/ Surface totale hors garage: 90.22m2.
A découvrir sans tarder!
* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : coin cuisine
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 292 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Baule-Escoublac
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 75 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2000 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 La Baule-Escoublac
vente
367 500 €*
Publiée le 19/03/2026
CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Baule-Escoublac (44500).
Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 292 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 367 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 350 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2000, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 75 € par an, soit environ 6 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.