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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Limay au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.858942
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

Iad France - Noémie Goncalves vous propose : Située à Limay, cette maison individuelle élevée sur un sous-sol total surélevé offre des volumes intéressants et un agencement fonctionnel.

Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une salle d'eau avec douche et toilettes, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements dessert un double séjour, une cuisine dinatoire, une chambre, un cabinet de toilette et une salle d'eau.

À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres confortables. Un espace brut permet également d'envisager l'aménagement d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une salle de bain.

La maison bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, à proximité des transports en commun, des écoles accessibles à pied et des commodités.

Classée en F en raison d'un chauffage au fioul, la consommation reste maîtrisée avec un plein annuel représentant un budget d'environ 2 000 à 2 500 €.

Une maison offrant un bon potentiel d'évolution, adaptée à une vie de famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163337)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 530 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limay
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    83
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5300.00€ et 7230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison traditionnelle 155m2 à Limay
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    Maison traditionnelle 155m2 Limay

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limay (78520).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 530 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 300 € et 7 230 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.