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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Limay au prix de 234 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1949164
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
Iad France - Delphine Metzger vous propose : Vous cherchez une maison où poser vos valises bientôt ? Ne cherchez plus. Cette maison de 91 m², impeccablement entretenue, combine le charme d'un secteur recherché et une distribution idéale pour toute la famille.
Les points forts qui vont vous faire craquer :
Une pièce de vie baignée de soleil : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité.
Vivre dehors : Un jardin soigné avec deux terrasses pour suivre le soleil toute la journée. Parfait pour les barbecues entre amis !
Une vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain. Idéal pour plus d'autonomie ou de flexibilité.
L'étage des parents (ou du télétravail) : Une 3ème chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, complétée par un palier bureau / dressing selon vos envies.
Côté pratique, tout se fait à pied :
Gare (Ligne J), écoles et commerces à moins de 5 minutes ! Oubliez la voiture pour votre quotidien.
Le 'petit plus' : Garage attenant, fibre optique et aucun gros travaux à prévoir.
Mon avis d'expert : Un bien rare sur le secteur grâce à son emplacement stratégique et ses extérieurs déjà prêts pour les beaux jours.
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Contactez-moi vite pour découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 880899372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32164144)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 216 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Limay
Année de construction : 1997
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
128
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 91m2 Limay
vente
234 990 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limay (78520).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 216 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 234 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 624 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 590 € par an.
Ce bien a été construit en 1997.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.