- 3
- 1
- 104
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 6 pièces à Languidic au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.942527
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Sophie Allio vous propose : Charmante Maison avec Grand Jardin et double garage à Languidic
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 135 m² située à Languidic, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine spacieuse et entièrement équipée, un salon lumineux de 21,4 m², une chambre, une salle de bain moderne et un WC séparé. La disposition des pièces offre une fluidité agréable et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À un demi niveau, vous trouverez deux autres chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère cosy pour le repos et l'intimité de chacun.
Les combles sont transformées en suite parentale avec salle d'eau et WC privatif.
Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 5517 m² environ, une partie jardin arborée et en pelouse et une partie prairie avec des animaux actuellement.
Une terrasse, idéale pour les repas en extérieur, complète ce bel espace verdoyant.
De plus, vous disposerez d'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité, et de deux dépendances pouvant être réhabilitées ou utilisées pour du rangement.
Les prestations de cette propriété sont de qualité, avec des équipements modernes, un chauffage individuel performant, et une isolation adaptée pour plus de confort et d'économies d'énergie au quotidien. Un DPE B pour cette maison d'avant 1950 !
La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique.
Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre au quotidien.
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou, contactez-moi, coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386039)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5517 m2
Informations sur le lot
Localisation : Languidic
Année de construction : 1946
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 135m2 Languidic
vente
250 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Languidic (56440).
Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 5517 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 710 € par an.
Ce bien a été construit en 1946.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.