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CSF propose ce maison de 4 pièces à Ginestas au prix de 284 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1799795
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Cédric Coste vous propose : MAISON RECENTE - 2016 - GARAGE - VERANDA - SUITE PARENTALE AU RDC - 3 CHAMBRES - PISCINE - POELE A GRANULES -
Dans le village de Ginestas, à 25 minutes de Narbonne, vous trouverez cette maison récente RT 2012, prête à acceuillir une famille.
Au RDC, vous trouverez :
* Un espace Séjour / cuisine de 46 m²
* Une suite parentale avec Salle d'eau
* Véranda
* Garage
AU R + 1 :
* 2 chambres
* 1 bureau
* 1 salle d'eau
Coté extérieur :
* Piscine
* Espace Détente avec cabanon de jardin
* terrain de pétanque
* Garage avec Carport équipé d'une fosse pour faire la mécanique
Si vous voulez plsu d'informations, appelez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33150838)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 436 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ginestas
Année de construction : 2016
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2Ginestas
vente
284 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
