Iad France - Maelenn Le Moelle vous propose : SAUTRON - Exclusivité iad France
Demeure de caractère - Plain-pied - Rénovation d'exception - 3 chambres - Piscine - 2 garages -

À l'entrée du bourg de Sautron, cette magnifique demeure de plain-pied au charme de l'ancien a été intégralement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Pierre apparente, menuiseries noires, parquet chêne clair, chaque détail a été pensé.

Elle se compose d'une entrée avec mur en pierre apparente, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour aux volumes remarquables, avec poêle à bois 360° et doubles hauteurs sous plafond.

La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC privatif. Un espace bureau en mezzanine, accessible par un escalier acier design, complète les espaces de vie.

Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent le bien.

Le tout est desservi par deux garages.

Cette belle propriété est implantée sur un terrain de 1 573 m² entièrement clos, arboré et paysagé, accueillant une piscine avec large terrasse et un préau équipé.

Chauffage par pompe à chaleur - DPE A

Les atouts du bien : Cachet unique · Pierre et matériaux nobles · Grandes baies vitrées · Volumes exceptionnels · Poêle à bois 360° · Domotique · Climatisation. Piscine · Terrasse · Deux puits · Prestations haut de gamme · Performance énergétique optimale ·

À proximité immédiate du centre-bourg et de toutes ses commodités.

Un véritable coup de cOEur pour les amoureux du charme de l'ancien allié au contemporain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152135)