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CSF propose ce appartement de 4 pièces à Saint-Herblain au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2022141
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Morgane Rolland vous propose : EXCLUSIVITÉ -NOUVEAUTÉ - ST HERBLAIN - APPARTEMENT - 2 ou 3 CHAMBRES - LOGGIA - CAVE -
Venez remettre à votre gout cet appartement offrant une entrée, un séjour sur une belle loggia exposé Sud / Ouest, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec un arrière cuisine attenante, un dégagement avec placard et dressing dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
SES ATOUTS : appartement lumineux, immeuble de deux étages, possibilité d'évolution, proximité des commerces, écoles, transports et d'un parc.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 275. Quote part annuelle(moyenne) : 2208 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144620)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Herblain
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 275
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2208 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2Saint-Herblain
vente
165 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
